Quien esté buscando un alquiler sabe bien que es un auténtico drama: no hay mucho donde elegir y las viviendas cada vez son más caras. Y si encima necesitamos alquilar y el destino es vacacional la cosa aún se complica más. Los precios están disparados y como muestra en ‘El Magacín’ de Onda Fuerteventura varios vecinos han denunciado que decenas de familias viven en caravanas, furgonetas y containers porque alquilar a estas alturas es prohibitivo.

Zulos a precios de palacios

La realidad del mercado inmobiliario es que los precios del alquiler siguen al alza. En Fuerteventura a la odisea de encontrar alguna vivienda libre se suman los elevadísimos precios de alquiler. Corralejo, Cotillo, Puerto del Rosario, Costa Calma o Morro Jable son algunas de las zonas donde encontrar una casa a un precio justo es casi misión imposible.

Una asociación de vecinos trabaja en la constitución de una asociación que ponga en valor la demanda de alquileres justos a precios razonables. De momento, su página en FB reúne a más de 13.000 personas interesadas en la búsqueda de una vivienda. https://www.facebook.com/groups/303303847365653/

CANARIAS no fija los precios de alquiler en áreas tensionadas

El índice para limitar los precios del alquiler en áreas tensionadas publicado por el Gobierno ya está disponible en la web del Ministerio de Vivienda aunque no ha entrado en vigor hasta hoy 13 de marzo. Sin embargo, sólo se podrá aplicar en las comunidades autónomas que lo soliciten y por el momento la única que lo ha hecho ha sido Cataluña.

¿Qué es el índice de precios del alquiler para zonas tensionadas?

Es un sistema que ofrece un rango de precios de alquiler de viviendas, como referencia y a título orientativo, para la fijación de la renta en los nuevos contratos de arrendamiento de vivienda.

El índice de precios de referencia para el alquiler es un sistema de rangos a partir de una serie de características de la vivienda tales como la superficie, el estado conservación, el año de construcción o las zonas comunes (si tiene ascensor o aparcamiento). Con este sistema de precios, el Gobierno pretende que las viviendas «con menos valor» no puedan incrementar su precio al ser equiparadas con otras de mayor calidad en la misma zona.

¿Qué es una zona tensionada? Son áreas en las que las condiciones del mercado de la vivienda (precio del alquiler o coste de las hipotecas) hacen que exista riesgo de oferta insuficiente para las necesidades de la población.

¿Cómo accedo a ese índice de precios del alquiler? 

Se puede consultar este índice de precios del alquiler desde la web del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Para realizar una consulta solo hay que completar todos los campos que aparecen como obligatorios sobre la dirección, información catastral y características de la vivienda.