El Consejo de Gobierno de Canarias ha aprobado este lunes el inicio del proceso administrativo para actualizar la Ley 4/2017 del Suelo y los Espacios Naturales Protegidos. Esta reforma tiene como objetivo mejorar la gestión del territorio, adaptando la normativa a los retos del cambio climático, el crecimiento urbano sostenible y el reto demográfico que enfrenta el archipiélago. La Consejería de Política Territorial, Cohesión Territorial y Aguas, encabezada por Manuel Miranda, es la encargada de liderar esta actualización, que se fundamenta en un proceso de participación técnica y social que ha involucrado a casi 700 expertos y profesionales durante el último año. El Gobierno de Canarias inicia el proceso de actualización de la Ley del Suelo y los Espacios Naturales Protegidos.
El consejero Manuel Miranda destacó que la actualización de la ley busca fortalecer los principios de simplificación y eficiencia que ya contenía la norma original, incorporando además las nuevas realidades sociales y ambientales. En este sentido, se han considerado las propuestas de técnicos, expertos y representantes de instituciones locales y regionales, como los cabildos, ayuntamientos y las federaciones FECAM y FECAI. Estas propuestas constituyen la base del anteproyecto de ley, que se presentará a los grupos políticos antes de su aprobación definitiva y posterior remisión al Parlamento de Canarias.
Modificaciones urgentes para afrontar el reto demográfico
En respuesta a las necesidades urgentes de los municipios más pequeños, especialmente aquellos afectados por el reto demográfico, se han consensuado algunas medidas que entrarán en vigor de manera inmediata. Entre estas medidas se incluye la ampliación de la caducidad de las evaluaciones ambientales de los planeamientos municipales en curso, lo que facilitará la ordenación en al menos 15 municipios. Asimismo, se simplificará la delimitación de los asentamientos rurales, ayudando a revitalizar zonas con menor población y favoreciendo su desarrollo demográfico.
Otra de las medidas clave es la flexibilización de los trámites para la pavimentación y acondicionamiento de las vías públicas en suelos urbanos y urbanizables, así como en asentamientos rurales y agrícolas, una demanda recurrente de los ayuntamientos canarios. Estas medidas se integrarán en la disposición final quinta del Proyecto de Ley de Presupuestos, actualmente en tramitación, para su aplicación urgente.
Novedades y medidas para agilizar el urbanismo
El borrador del anteproyecto de la ley incluirá también una serie de cambios que buscan agilizar la tramitación urbanística. Entre las propuestas destacadas se encuentran la reducción de la participación en las plusvalías del 10% al 5% en proyectos de construcción y rehabilitación de vivienda pública, y la ampliación de los tipos de obras que pueden obtener licencia mediante una declaración responsable y una comunicación previa, lo que reducirá la carga burocrática y facilitará la agilización de proyectos.
Otro aspecto importante de la actualización es la creación de los Planes de Renovación Espacial de Suelos Industriales (PRESI), cuyo objetivo es incentivar la regeneración de los polígonos industriales deteriorados, de manera similar a lo que ocurre con los planes de renovación turística. Esta medida busca revitalizar los espacios industriales y mejorar su competitividad.
El proceso de revisión de la ley también se centrará en aclarar la definición de los diferentes tipos de suelo, como el suelo urbanizable, el solar y el suelo rústico de protección ambiental, con el fin de evitar interpretaciones erróneas y facilitar una mejor aplicación de la normativa. Asimismo, se revisarán las competencias de los órganos ambientales y se establecerán criterios más claros para la declaración de proyectos de interés insular o autonómico.
Un paso clave para el desarrollo futuro de Canarias
El consejero Miranda subrayó que la actualización de la Ley del Suelo es un paso crucial para el desarrollo económico y social de Canarias en las próximas décadas. Destacó la importancia de contar con el consenso de todas las partes involucradas, a fin de lograr una normativa que responda a las necesidades del territorio, las personas y el entorno natural, y que, a su vez, impulse el crecimiento económico sostenible y el bienestar de los ciudadanos. La actualización de esta ley, prevista para ser aprobada antes de finalizar el año, será fundamental para afrontar los desafíos de un archipiélago en constante transformación. El Gobierno de Canarias inicia el proceso de actualización de la Ley del Suelo y los Espacios Naturales Protegidos.