El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 17% en Canarias durante el año 2025 y respecto al año anterior. En total se cerraron 17.283 préstamos hipotecarios, lo que supone casi 2.500 más que un año antes, cuando se registraron 14.792 hipotecas en las islas. Las hipotecas se disparan un 17 por ciento en Canarias durante 2025
Llevado al detalle supone que cada día de 2025 se cerraron 48 hipotecas, siete más que en 2024. Esto supone un ritmo de dos cada hora. Se trata del mayor incremento de los últimos quince años, desde el ejercicio 2010.
Unos tipos hipotecarios atractivos y competitivos que rondan el 3% empujan a los canarios a meterse en la compra de una casa a pesar de los altos precios. El mercado del alquiler no está mejor y la cuota es incluso más elevada que una hipoteca.
El importe medio de las hipotecas se encuentra en cifras récord en las islas tras crecer más de un 10%, con 184.000 euros, por encima de la media estatal, que roza los 163.000.
Casi un 35% de las hipotecas se cierra a tipo variable, mientras que el 65% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje más elevado desde el pasado mes de julio, lo que garantiza que la cuota se mantenga. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,88% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,96% para las de tipo fijo.
A nivel nacional, se cerraron en 2025 un total de 501.073 préstamos, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Es el segundo año consecutivo en el que aumenta la firma de hipotecas sobre viviendas después de que en 2024 se incrementara un 11,7%.
El importe medio de las hipotecas concedidas para vivienda subió un 12,6% en 2025, hasta los 163.738 euros, el mayor de toda la serie estadística, mientras que el capital prestado se disparó un 32,6% en el conjunto del año pasado, hasta superar los 82.044 millones de euros.
Las hipotecas se disparan un 17 por ciento en Canarias durante 2025