El Ayuntamiento de Puerto del Rosario reafirmó este lunes su compromiso con la protección del patrimonio y la seguridad jurídica en el desarrollo urbano, con la aprobación de dos acuerdos fundamentales en el Pleno municipal, centrados en el ámbito de La Cornisa
Norte.

Por un lado, se aprobó inicialmente la Modificación Menor del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para dar cumplimiento estricto a la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Canarias n.º 371/2021, que obligaba a corregir un error técnico en la ficha urbanística de la unidad AD 1.1.4. Esta modificación ajusta los parámetros de aprovechamiento urbanístico y la cesión obligatoria al Ayuntamiento, cumpliendo con lo dictado judicialmente, sin alterar ni ampliar el planeamiento vigente.

Simultáneamente, se desestimó el Programa de Actuación sobre el Medio Urbano (PAMU) promovido por propietarios del ámbito, al constatarse que la propuesta excedía el alcance de la sentencia y planteaba una nueva ordenación urbanística, incluyendo cambios en alturas, edificabilidad y distribución parcelaria, que no correspondían con el objeto de la resolución judicial.

Ambas decisiones están en plena coherencia con el trabajo que el Ayuntamiento
viene desarrollando desde el área de Patrimonio Histórico, especialmente tras la
reciente aprobación inicial del primer Catálogo Municipal de Bienes
Patrimoniales Culturales, que incorpora 843 elementos de valor arquitectónico,
histórico y paisajístico. Dicho catálogo ya contemplaba, de forma justificada, la
exclusión de los 16 inmuebles ubicados en La Cornisa Norte por estar
directamente afectados por la sentencia judicial.

Como medida de responsabilidad institucional, el Pleno acordó además la
suspensión cautelar de licencias urbanísticas que puedan afectar al ámbito
de La Cornisa, para garantizar que no se produzcan intervenciones que
comprometan el proceso de modificación del planeamiento ni el contenido del
catálogo en tramitación.

El alcalde de Puerto del Rosario, David de Vera, subrayó que “con estas
decisiones el Ayuntamiento actúa con responsabilidad, combinando la protección
del patrimonio con el cumplimiento estricto de la legalidad urbanística. No se
trata solo de respetar una sentencia, sino de consolidar una visión de ciudad
más ordenada y respetuosa con su historia”.

El concejal de Patrimonio Histórico, David de León, recordó que “la protección
de La Cornisa Norte es una prioridad institucional. Ya hemos demostrado
nuestro compromiso con el patrimonio aprobando el catálogo municipal y ahora
actuamos en coherencia para salvaguardar un entorno singular que forma parte
de nuestra memoria colectiva”.

Por su parte, la concejala de Urbanismo, Ana Hernández, explicó que “el PAMU
no podía prosperar porque no se ajusta a las determinaciones de la sentencia y
no quedan justificadas las necesidades sobrevenidas de interés general del
municipio que pudieran motivar un cambio en las determinaciones de ordenación
reflejadas en el planeamiento general, más allá de las exigidas por el
cumplimiento de la sentencia”.